Ставки снижены!
Требуемая сумма руб.

3 000

100 000

Сумма доступна для повторных клиентов

На срок недель

10 недель

44 недели

Срок доступен для повторных клиентов

Вы берете

15 000 руб.

До(включительно) срок

28 февраля

Платеж раз в 2 недели

Фиксированная ставка по ипотечному кредиту

Процент, который определяется только один раз – при заключении договора, на все время его действия, называется фиксированной ставкой по ипотечному кредитованию. Она может быть одновременно выгодной и для заемщика, и для кредитора, поскольку дает возможность финансового планирования.

Однако она не отражает экономической ситуации, которая может меняться с течением времени. К примеру, летом 2011 года на межбанковских международных рынках заимствования шестимесячная ставка LIBOR была равна 0,5% годовых. С такими условиями, даже с покрывающей риски страны премией, получение займа в валюте может быть выгодным. В то же время заемщик, взявший кредит, к примеру, за год до этого, окажется в проигрышном положении, поскольку ему придется переплатить, и банк получит в связи с этим дополнительную прибыль.

Но с другой стороны, когда проценты возрастут, по мере выхода мировой экономики из кризиса, заемщику наоборот удастся получить дополнительную прибавку, а кредитор останется с упущенной выгодой.

В РФ существует тенденция к снижению процентов (за исключением периодов кризиса), о чем, к примеру, свидетельствует уменьшения ставки рефинансирования ЦБ России. Так, плавающая ставка по ипотеке окажется выгоднее, однако не стоит забывать, что ситуация вновь может измениться.

Предпочтительной фиксированная ставка по ипотеке считается, если есть необходимость полного ограждения от возможных рисков, которые связаны с увеличением процентной ставки, либо если экономические показатели указывают на дешевизну денег в момент заключения кредитного соглашения.

К слову, в России ипотечные кредиты с фиксированной ставкой являются наиболее распространенным банковским продуктом, который предоставляют все банки, представленные на рынке ипотечного кредитования. Как правило, ставки по валютным займам несколько ниже.



Сейчас на сайте

количество: 93

cегодня получили деньги: 19

Хочу денег