Ставки снижены!
Требуемая сумма руб.

3 000

100 000

Сумма доступна для повторных клиентов

На срок недель

10 недель

44 недели

Срок доступен для повторных клиентов

Вы берете

15 000 руб.

До(включительно) срок

28 февраля

Платеж раз в 2 недели

Одноуровневая модель ипотечного кредитования

Главным отличием одноуровневой модели ипотечного кредитования от двухуровневой является то, что в данном случае и функции кредитора, и функции инвестора выполняет один субъект – банк, который и выдает ипотечный займ, помимо этого, выпускает и реализовывает ряд ценных бумаг.

Данную схему ипотечных кредитов принято называть немецкой моделью. Она широко распространена в европейских странах и используется развивающимися странами.

К примеру, в Германии накоплением средств на приобретение недвижимости и выдачу ипотечных кредитов занимаются специализированные кредитные организации – строительно-сберегательные кассы. Одним словом, частные лица получают займ из средств, которые были накоплены самими гражданами.

Так, физ. лицо открывает накопительный счет в кассе, и копит на нем собственные денежные средства до того, как сумма составит 50% от стоимости недвижимости. После этого он получает специальный льготный ипотечный кредит на сумму, которой ему не хватает, и передает приобретенное жилье банку в залог до момента погашения кредита. Необходимо отметить, что государство, помимо прочего, дает заемщику дотацию размером в 10%.

На сегодняшний день единая российская модель ипотечного кредитования еще не сформирована, банки используют и немецкую, и американскую схему.

ЖСК (жилищно-строительные кооперативы), в свою очередь, ведут свою деятельность согласно немецкой модели, учитывая определенные факторы, которые диктует законодательство РФ.

Часто такая накопительная схема в России становится обычной пирамидой.



Сейчас на сайте

количество: 151

cегодня получили деньги: 30

Хочу денег