Ставки снижены!
Требуемая сумма руб.

3 000

100 000

Сумма доступна для повторных клиентов

На срок недель

10 недель

44 недели

Срок доступен для повторных клиентов

Вы берете

15 000 руб.

До(включительно) срок

28 февраля

Платеж раз в 2 недели

Перепланировка ипотечной квартиры

Квартира, стоимость которой оплачивается с помощью ипотечного кредита, фактически еще не является частной собственностью. Это залог по кредиту, который по правилам принадлежит банку. Но при соблюдении ряда условий её можно перепланировать.

В договоре по ипотеке есть пункт об изменениях в ипотечной квартире. Кредитная организация либо полностью запрещает перепланировку, либо требует обязательного получения согласия со стороны банка. Если кредит не будет выплачен, то квартира поступит в собственность банка. Для того чтобы вернуть свои активы, её потребуется продать по соответствующей цене. Но незаконная перепланировка может сильно осложнить этот процесс. По закону в этом случае банк должен будет вернуть квартире первоначальный вид или официально оформить все  изменения. Кредитная организация может потерять на этой процедуре несколько месяцев. В противном случае, по Жилищному кодексу, квартира с незаконной перепланировкой будет продана на публичных торгах. Поэтому запрет на перепланировку – это способ кредитора обезопасить себя в случае невыполнения заемщиком  своих обязательств. С этой же целью банком может осуществляться инспекция. Если проверяющий обнаружил в квартире незапланированные изменения, то он может потребовать от заемщика дополнительных документов. Это может быть обязательство вернуть помещению  вид, соответствующий залоговому договору, или подтверждение того, что перепланировка выполнена на законных основаниях.

Разрешение на изменение планировки в квартире выдает местный орган самоуправления. В Москве этим вопросом занимается жилищная инспекция. Для положительного решения потребуется основной пакет документов и согласие банка в письменной форме. Банк может взять комиссию за перепланировку в размере 2-5 тыс. рублей.



Сейчас на сайте

количество: 494

cегодня получили деньги: 383

Хочу денег