Ставки снижены!
Требуемая сумма руб.

3 000

100 000

Сумма доступна для повторных клиентов

На срок недель

10 недель

44 недели

Срок доступен для повторных клиентов

Вы берете

15 000 руб.

До(включительно) срок

28 февраля

Платеж раз в 2 недели

Погашение регистрационной записи об ипотеке

С 1997 года информация о праве собственности регистрируется и хранится в открытом доступе. Данные систематизируются  в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.  В нем же всегда делается запись об оформленном ипотечном кредите. В ряде случаев эту запись нужно погасить. В первую очередь это необходимо, когда кредит полностью выплачен. Погашение регистрационной записи производится, если заложенная вещь претерпела значительный ущерб, уничтожена или была продана с торгов. После завершения процедуры погашения заемщик получает новое свидетельство о государственной  регистрации.

ФЗ № 102 от 16 июля 1998 года «Об ипотеке (залоге недвижимости)» периодически редактируется и дополняется. Последняя правка была принята  19 мая 2013 года. В соответствии с этим законом, инициатором внесения изменений в ЕГРП может быть залогодатель, залогодержатель, а также обе стороны кредитного договора. В качестве обоснования для погашения может выступать решение третейского или арбитражного суда. В этом случае в ЕГРП нужно предоставить 2 экземпляра заверенных судом решений. Наиболее популярен вариант, когда подается заявление двух сторон.

Помимо заявления в ЕГРП потребуются  следующие документы: кредитный договор, договор о покупке квартиры с помощью ипотеки, закладная, выписка из ЕГРЮЛ. Письмо из банка представитель регистрационного органа требовать не имеет права, но можно дополнить им свой пакет документов.

Процедура погашения записи об ипотеке не требует личного присутствия. Оформив доверенность, можно воспользоваться услугами одной из компаний, специализирующихся в этой области. Такая помощь обойдется примерно в 10-12 тыс. рублей. Государственная пошлина, в соответствии с Федеральным законом, не взимается. С того момента, как заявление поступило в ЕГРП, погашение записи об ипотеке должно быть произведено в течение 3 рабочих дней. После этого аннулированная закладная передается владельцу. Она потребуется  для получения свидетельства о государственной регистрации. В новом свидетельстве   отметка об обременении отсутствует.



Сейчас на сайте

количество: 149

cегодня получили деньги: 32

Хочу денег