Ставки снижены!
Требуемая сумма руб.

3 000

100 000

Сумма доступна для повторных клиентов

На срок недель

10 недель

44 недели

Срок доступен для повторных клиентов

Вы берете

15 000 руб.

До(включительно) срок

28 февраля

Платеж раз в 2 недели

Расчет имущественного налогового вычета при ипотеке

Ниже приведен пример расчета ИНВ при ипотечном кредитовании.

По условию, человек в 2010 году приобрел недвижимость, стоимость которой составила 6 000 000 руб., а 2 500 000 руб. из которых были оплачены за счет займа, оформленного сроком на 15 лет. Вся сумма процентов, начисленных по займу составляет в таком случае 1 250 000 руб. А доход физлица за 2010 год был равен 800 000 руб.

1. Сумма, с которой произведется налоговый вычет = 2 000 000 руб. (хотя фактические расходы по примеру были больше, однако 2 млн. руб. – это максимальная возможная сумма вычета) +1 250 000 руб. (общая сумма процентов по займу) = 3 250 000 руб.

2. Сумма налогового вычета (общая) = 3 250 000 *13% (подоходный налог) = 422 500 руб.

3. Сумма налогового вычета с расходов на приобретение недвижимости без учета процентов = 2 000 000 руб. (максимально возможная сумма вычета)*13%(подоходный налог) = 260 000 руб.

4. Сумма вычета с начисленных по займу процентов = 1 250 000*13% = 162 500 руб.

5. Общая сумма подоходного налога, который удержан за 2010 год = 800 000 руб. (сумма дохода, полученного за год)*13%(подоходный налог) = 104 000 руб.

Если подоходный налог, который взимался с доходов физлица в течение года, перекрывает сумму вычета, то можно единовременно вычет размером в 260 000 руб. (максимальная сумма вычета * подоходный налог). Если удержанный за год подоходный налог меньше вычета, который положен заемщику (как в примере), то его остаток (104 000 - 260 000) 156 000 руб. переносят на следующие годы до его полной выплаты.

Сумму вычета с уплаченных по займу процентов необходимо будет получать на протяжении всего срока кредита – 15 лет (в примере), поскольку по ним налоговый вычет предоставляется только по мере их уплаты финансовой организации. Для чего ежегодно необходимо подавать в налоговую инспекцию полный пакет соответствующих документов.

Также стоит отметить, что пример, приведенный выше, достоверен лишь в условиях общей совместной собственности или при условии единоличного владения квартирой. Если собственность на недвижимость является долевой, то размер такого вычета рассчитывают пропорционально доле в собственности.

 Все платежные документы по займу, которые подтверждают уплату процентов, выписываются только на того, кто оформил вычет на себя.



Займы предоставляются на сумму от 3 000 до 99 000 рублей включительно на срок от 3 дней до 44 недель. Проценты за пользование займом составляют от 173,418 до 671,129 процентов годовых. Условия актуальны на 25.10.2016. Срок проведения акции «Бесплатный заем» с 25.10.2016 по 26.12.2016. Акция «Приведи друга» - бессрочная. Срок проведения акции "Новогодняя распродажа. Возьми деньги - планшет в подарок!" с 1 по 31 декабря 2016. Информацию об организаторе акций, правилах их проведения, количестве призов, сроках, месте и порядке их получения, а также информацию о правилах и условиях предоставления микрозаймов физическим лицам можно получить на сайте www.migcredit.ru. или в отделениях ООО «МигКредит». ООО «МигКредит», адрес: 127018, г. Москва, ул. Сущевский Вал, д. 5, стр. 3. Реклама

Сейчас на сайте

количество: 387

cегодня получили деньги: 374

Хочу денег