Ставки снижены!
Требуемая сумма руб.

3 000

100 000

Сумма доступна для повторных клиентов

На срок недель

10 недель

44 недели

Срок доступен для повторных клиентов

Вы берете

15 000 руб.

До(включительно) срок

28 февраля

Платеж раз в 2 недели

Расчеты через аккредитив при купле-продаже недвижимости

При купле-продаже недвижимости или при оформлении ипотеки расчеты можно осуществлять посредством безотзывного банковского аккредитива. Такая форма безналичного расчета предполагает, что средства заемщика (покупателя) будут помещены банком на отдельный счет, с которого они будут переведены на счет продавца лишь после предоставления последним документов, подтверждающих переход права собственности на конкретную недвижимость к покупателю (который также не имеет доступа к средствам в период действия аккредитива). В случае если эти документы не будут предъявлены до того, как истечет срок аккредитива, то денежные средства будут возвращены на счет покупателя.

Аккредитивная форма расчетов является своеобразной альтернативой банковской ячейке с особенными условиями доступа, к примеру, в случае если юридическое лицо выступает одним из участников сделки. Необходимо иметь в виду, что аккредитив может быть использован для расчетов лишь с одним получателем денежных средств.

Многие банки сегодня предлагают данную услугу, однако она является довольно дорогой (в 2 – 3 раза дороже, чем наличным расчетном через сейфовую ячейку). Это связано с тем, что при сделках с недвижимостью он является гораздо безопаснее, чем скажем в случае с ячейкой, так как банки несут ответственность за нарушения при выполнении аккредитивной формы расчетов на законодательном уровне. Однако многих клиентов отпугивает то, что кредитные учреждения должны сообщать о крупных операциях по счетам в Росфинмониторинг.

Помимо этого, в пользу ячеек также служит налоговая оптимизация. Так, по закону, при продаже недвижимости, граждане обязаны оплатить налог (НДФЛ) в размере 13%, если недвижимость находится в их собственности не больше трех лет, и если сумма превышает 1 млн. рублей. В связи с этим, стоимость недвижимости в договоре указывают до суммы в 1 млн. рублей, несмотря на цену, оговоренную сторонами, которую продавец получит на руки. Расчет с помощью ячейки помогает с легкостью реализовать данную схему, даже в случае ипотечной сделки, поскольку банки не вмешиваются во взаимоотношения сторон. А вот при аккредитивной форме расчета такая схема исключена.



Займы предоставляются на сумму от 3 000 до 99 000 рублей включительно на срок от 3 дней до 44 недель. Проценты за пользование займом составляют от 173,418 до 671,129 процентов годовых. Условия актуальны на 25.10.2016. Срок проведения акции «Бесплатный заем» с 25.10.2016 по 26.12.2016. Акция «Приведи друга» - бессрочная. Срок проведения акции "Новогодняя распродажа. Возьми деньги - планшет в подарок!" с 1 по 31 декабря 2016. Информацию об организаторе акций, правилах их проведения, количестве призов, сроках, месте и порядке их получения, а также информацию о правилах и условиях предоставления микрозаймов физическим лицам можно получить на сайте www.migcredit.ru. или в отделениях ООО «МигКредит». ООО «МигКредит», адрес: 127018, г. Москва, ул. Сущевский Вал, д. 5, стр. 3. Реклама

Сейчас на сайте

количество: 365

cегодня получили деньги: 428

Хочу денег