Ставки снижены!
Требуемая сумма руб.

3 000

100 000

Сумма доступна для повторных клиентов

На срок недель

10 недель

44 недели

Срок доступен для повторных клиентов

Вы берете

15 000 руб.

До(включительно) срок

28 февраля

Платеж раз в 2 недели

Закладная по ипотеке

В большинстве современных банков, когда осуществляют ипотечное кредитование, приобретаемый объект недвижимости  оформляется в залог при помощи закладной.

Самым подробным образом этот вопрос рассматривается в третьей главе федерального закона «Об ипотеке (залог недвижимости)» № 102-Ф3 от 16.06.1998. Здесь описаны все основные положения, касающиеся закладной: что в ней должно содержаться, как она регистрируется, как должно происходить осуществление прав, описанных в ней, а также как можно восстановить права на утраченные закладные.

Законодательно утверждено следующее определение закладной: ей называется ценная именная бумага, которая удовлетворяет права законного владельца получать исполнение по финансовому обязательству, заложенному в ипотеке, а также право на залоговое имущество. Любая закладная должна быть официально зарегистрирована государственными органами.

В большинстве случаев закладную составляет банк, а заемщик подписывает её при получении кредитных средств. Необходимо отметить, что законом также оговаривается возможность оформления ипотечного займа даже без официального составления этих документаций.

Этот финансовый инструмент весьма популярен на рынке. И это не удивительно, если учитывать что он дает банкам прекрасную возможность решать проблемы нехватки длинных денег. Финансовая компания в любой момент может передать права требования по этой ипотеке какому-то другому банку. Также важно, что эти закладные позволяют обеспечить поддержку выпускаемым эмиссионным ценным бумагам, а также осуществлять привлечение необходимых для ипотеки средств на открытом рынке.

Чаще всего, если банк решит передать ипотечную закладную другой организации, он заранее предупредит об этом заемщика. Но его согласие при этом не требуется. Важно, что все условия кредитования для заемщика остаются точно таким же. 



Сейчас на сайте

количество: 159

cегодня получили деньги: 470

Хочу денег