Вклады переводятся в квартиры

15 сентября 2014

В течение этого лета было зафиксировано значительно больше, чем ранее покупок жилой недвижимости. Стоит учитывать, что имеется в виду именно повышение количества инвестиционных сделок. Как отмечается в статистике Росреестра, в течение июня было зафиксировано 12872 прав собственности, в июле – уже 14187. Это на 20,1% и на 9% соответственно выше, чем в течение такого же периода 2013 года. Пока ещё нет точных данных за август, но все участники рынка отмечают явное увеличение спроса на недвижимость.

Гендиректор «Метрум Групп», отмечает, что в течение августа существенно увеличилась на 20-30% доля так называемых инвестиционных сделок. Также она обратила внимание на резкие скачки интереса к недвижимости на протяжении всего года. Их причиной является нестабильная политическая и экономическая ситуация.

По её словам, ранее, в посткризисный период доля инвестиционных сделок составляла 10-12%, но в последнее время это значение стало увеличиваться до 15-20%. Хотя в течение июля покупательская активность несколько упала, она все равно значительно превышает показатели аналогичного периода прошлого года. А в августе спрос снова начал увеличиваться.

Об этом же говорит и коммерческий директор инвестиционно-строительной компании «Баркли». Она отмечает, что на рынке увеличивается количество инвесторов. Если ранее это значение составляло 15-20%, то теперь оно поднялось до 30-35%. В то же время, на фоне последних событий уменьшились темпы роста вкладов. Если к 1 августа 2013г годовой темп роста совокупного объема вкладов оценивался в 23,1%, то уже к 1 августа текущего года он равен 8,3%.

Другой эксперт считает, что это связано со снижением доходов населения, повышающейся инфляцией, а также введенным Центробанком искусственным ограничением на ставки по депозитам. Так на данный момент этот порог составляет 11,21% годовых. Массовый отзыв лицензии привел к тому, что уменьшилось доверие банковскому сектору. Свою роль сыграли и наложенные западными странами санкции.

Аналитик компании «Финам» отмечает, что банковский сектор уже ощутил изменение предпочтений потенциальных клиентов, в частности, падение роста депозитов. По его словам, ярче всего это ощущается в секторе дорогих вкладов, от 700 000 рублей, поскольку они не защищены системой страхования. В то же время, доходность их не слишком велика – около 12%. В этом случае проще и эффективнее вложить средства в недвижимость – приобрести квартиру, которую в будущем можно будет сдавать. А собственник получает не только постоянный доход, но и растущий в цене актив.

Глава российского представительства инвестфонда Rossmils Investments, отмечает, что многие люди, имеющие вклады в западных банках, забирают их, опасаясь санкций, из-за которых они могут лишиться своих денег.

Недвижимость же это надежный вклад. Вкладчики западных банков уже понимают, что они не настолько стабильны, поэтому торопятся изъять из него средства и переместить в более надежные «хранилища». Из-за нестабильной экономической ситуации в несколько раз повысилось количество покупателей. Стоит отметить, что речь идет о не слишком крупных суммах – до 10 миллионов долларов. Коммерческую недвижимость на эти средства не купить, поэтому в большинстве случаев речь идет о качественных квартирах и других жилых объектах, которые имеют прозрачную документацию и внятную историю.

Также он отметил, что традиционно мертвый для продавцов недвижимости август в этом году стал более чем активным: только в его компании смогли привлечь от клиентов более 10 миллионов рублей, что значительно превосходит ожидания.

Требуемая сумма руб.

10 000

85 000

Сумма доступна для повторных клиентов

Займы предоставляются на сумму от 3 000 до 99 000 рублей включительно на срок от 3 дней до 44 недель. Проценты за пользование займом составляют от 173,418 до 671,129 процентов годовых. Условия актуальны на 25.10.2016. Срок проведения акции «Бесплатный заем» с 25.10.2016 по 26.12.2016. Акция «Приведи друга» - бессрочная. Срок проведения акции "Новогодняя распродажа. Возьми деньги - планшет в подарок!" с 1 по 31 декабря 2016. Информацию об организаторе акций, правилах их проведения, количестве призов, сроках, месте и порядке их получения, а также информацию о правилах и условиях предоставления микрозаймов физическим лицам можно получить на сайте www.migcredit.ru. или в отделениях ООО «МигКредит». ООО «МигКредит», адрес: 127018, г. Москва, ул. Сущевский Вал, д. 5, стр. 3. Реклама

Сейчас на сайте

количество: 449

cегодня получили деньги: 347

Хочу денег